Thông tin thị trường
Chia sẻ
Mục lục bài viết
Nguyên nhân hàng đầu khiến nhiều doanh nghiệp, người bán hàng gặp khó khăn trong việc mở rộng phạm vị kinh doanh chính là thiếu mặt bằng, kho bãi để lưu giữ hàng hóa. Trước thực tế đó, nhiều đơn vị đã cho ra đời dịch vụ cho thuê kho bãi hàng hóa. Cùng tham khảo các công ty cho thuê kho bãi lưu giữ hàng hóa uy tín nhất tại Việt Nam nhé.
>> Tham khảo: Dịch vụ cho thuê khoHiện nay, nhu cầu thuê kho bãi tăng cao trong khi lượng cung nhà kho lại thấp. Do đó, các chủ thầu, nhà đầu tư trong và ngoài nước rất quan tâm tới thị trường cho thuê kho bãi.
Hầu hết các công ty cho thuê kho bãi và dịch vụ logistics đều tập trung ở miền Bắc: Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Vĩnh Phúc. Các nhà kho, kho bãi dần phát triển thành trung tâm phân phối nhà kho chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu thuê.
Hà Nội đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển thị trường kho bãi miền Bắc. Các đơn vị kinh doanh dịch vụ cho thuê kho bãi Hà Nội sẽ tập trung vào phát triển dịch vụ và vận chuyển cho lĩnh vực tự động hóa, công nghệ thông tin…
Hải Phòng, Bắc Ninh và Vĩnh Phúc cũng nổi lên là địa điểm cho thuê kho bãi ngày một tăng cao. Các địa phương này hầu hết đều có các khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng mới, các tuyến đường huyết mạch và kết nối với cảng biển. Những yếu tố này giúp kích thích nhu cầu thuê nhà kho tại các tỉnh tăng cao.
Hà Nội đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển thị trường kho bãi miền BắcTại thị trường phía Nam, các công ty cho thuê kho bãi cũng rất phát triển tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. HCM là thành phố tập trung nhiều cảng biển và cảng hàng không lớn. Ngoài ra, hệ thống đường cao tốc, cảng hàng không quốc tế và cảng biển có sự kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh thành. Do đó, nhu cầu thuê nhà kho của doanh nghiệp cũng tăng cao.
Thị trường cho thuê kho bãi miền Nam cũng rất phát triểnBoxGo là một công ty cung cấp dịch vụ lưu kho, đóng gói, chuyển phát nhanh và cho thuê kho bãi đáng tin cậy mà bạn nên biết. Tuy chỉ mới hoạt động hơn 5 năm nhưng BoxGo đã hỗ trợ hơn 10.000 khách hàng, họ là những người chủ doanh nghiệp, chủ hộ kinh doanh ở khắp các tỉnh thành.
Mọi hoạt động kinh doanh của BoxGo đều đặt khách hàng làm trọng tâm. Doanh nghiệp không ngừng cải tiến và phát triển những phương thức mới giúp khách hàng tiết kiệm được nhiều hơn. BoxGo được thành lập trong tình hình Covid nghiêm trọng nhưng luôn nỗ lực và trở thành công ty cho thuê kho bãi uy tín ở Việt Nam.
BoxGo là công ty cho thuê kho bãi uy tínCác doanh nghiệp kinh doanh có kho bãi lưu trữ hàng hóa sẽ tiết kiệm được nhiều loại chi phí, thu được nhiều lợi ích cho doanh nghiệp của mình. Do vậy, nhiều công ty cho thuê kho bãi xuất hiện.
Khách hàng sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ cho việc vận chuyển hàng hóa. Mỗi kho hàng sẽ có thiết kế đặc biệt sao cho phù hợp với mặt hàng và đảm bảo hàng hóa luôn trong trạng thái tốt nhất. Các doanh nghiệp có điều kiện hơn nên thuê hẳn mặt bằng riêng để thoải mái và chủ động trong khâu quản lý, vận chuyển và bảo quản hàng.
Trong quá trình kinh doanh, những tình huống như khách hàng bất ngờ đặt hàng số lượng lớn, kho của bạn không đủ chỗ chứa hàng,... không hề hiếm. Giải pháp thuận tiện nhất cho những trường hợp đó chính là tìm đến các công ty cho thuê kho bãi . Thông thường, mỗi doanh nghiệp sẽ lưu kho một lượng hàng khoảng 40-50% để đảm bảo đáp ứng nhu cầu thị trường và ứng phó với những đơn hàng phát sinh bất ngờ.
Biến động thị trường trở nên dễ giải quyếtNhững doanh nghiệp sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi lưu trữ sẽ dễ dàng quản lý lượng hàng hóa trong kho. Nhờ sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp, doanh nghiệp có thể giảm thiểu các bước trong quá trình kiểm kê, vận chuyển và bảo quản hàng hóa. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tập trung vào quá trình kinh doanh.
Giải quyết khó khăn trong vấn đề quản lý hàng hóaKho ngoại quan là loại kho thuộc quyền quản lý và sở hữu của nhà nước hoặc công ty cho thuê kho bãi. Loại kho này ngăn cách với khu vực lân cận để lưu trữ, bảo quản và nhập kho với hàng hóa từ nước ngoài vào trong nước hoặc vào kho theo hợp đồng.
Người chủ hàng có thể gửi hàng tại kho hoặc trực tiếp ủy quyền cho chủ kho đảm nhận các thủ tục phân chia, đóng gói, phân loại và bảo quản hàng hóa. Tại kho ngoại quan, bạn có thể chuyển quyền sở hữu hàng hóa, chuyển hàng 2 chiều giữa khoa ngoại và cửa khẩu, giữa các kho và thực hiện các thủ tục xuất nhập khẩu hàng.
Kho ngoại quan rộng lớnKho CFS (hay kho hàng lẻ) là kho chuyên dụng để thu nhận, phân loại hàng lẻ vận chuyển chung bằng container. Chủ hàng thường dùng kho CFS khi lượng hàng hóa không đủ để lấp đầy container. Hàng ở các kho hàng lẻ sẽ được đưa tới điểm thu gom sau đó hàng hóa được phân tách hoặc đóng ghép lại chung trên 1 container để xuất khẩu ra nước ngoài.
Kho CFS (hay kho hàng lẻ)Kho bảo thuế là loại kho chứa các loại hàng hóa là nguyên vật liệu, vật tư nhập khẩu. Đây là hàng hóa của chủ kho đã được thông quan nhưng chưa thực hiện việc thuế. Loại kho này thuộc sở hữu của các doanh nghiệp, công ty cho thuê kho bãi . Vì vậy, chủ kho sẽ phải tự chịu trách nhiệm phối hợp cùng hải quan để thực hiện việc kiểm tra và giám sát kho.
Kho bảo thuế thuộc sở hữu của doanh nghiệpTrung tâm Logistics là nơi chứa các loại cơ sở vật chất như kho bãi, văn phòng với mục đích thực hiện các hoạt động logistics và phân phối hàng hóa trong và ngoài nước. Các trung tâm này sẽ kết nối với các phương tiện vận tải như: đường biển, đường bộ, đường hàng không để vận chuyển hàng. Người thực hiện các hoạt động này thường là chủ trung tâm hoặc người thuê trung tâm để sử dụng.
Trung tâm Logistics (Logistics hub)Hợp đồng thuê kho bãi là văn bản pháp lý thể hiện sự đồng thuận giữa bên cho thuê và khách hàng thuê kho. Bản hợp đồng bao gồm nội dung chi tiết, quyền lợi, trách nhiệm của mỗi bên và phải tuân thủ quy định của pháp luật. Tùy theo thỏa thuận giữa 2 bên cũng như loại hình dịch vụ mà đưa ra điều khoản phù hợp.
Nhìn chung, bản hợp đồng của công ty cho thuê kho bãi cần có đầy đủ những thông tin sau đây:
Nếu hợp đồng của bên cho thuê thiếu một trong những điều khoản trên, bạn cần bổ sung ngay để tránh những rắc rối sau này.
Những người lần đầu lựa chọn dịch vụ, công ty cho thuê kho bãi chắc hẳn sẽ gặp nhiều khó khăn. Nếu bạn còn phân vân không biết thuê thế nào để thuận tiện và tiết kiệm nhất, hãy tham khảo một vài lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi dưới đây.
Các kho bãi cho thuê thường dùng làm nơi lưu giữ, bảo quản và phân phối hàng hóa. Do vậy, bạn nên chọn kho bãi ở khu vực có giao thông thuận tiện cho việc chuyển hàng từ kho đến doanh nghiệp. Nó sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian giao hàng, tạo sự tin tưởng cho khách hàng và nâng cao uy tín cho doanh nghiệp mình.
Bạn nên chọn kho bãi có sàn cao, không bị ngập nước. Bởi vì nếu để hàng ở khu vực ẩm thấp sẽ khiến hàng hóa bị ẩm mốc, hư hỏng. Bạn cũng nên tìm hiểu xem kho bãi có nằm trong khu dân cư đông đúc hay không. Vì nếu nằm ở khu dân cư sẽ dẫn tới tình trạng tắc đường, cấm xe vào giờ cao điểm.
Hiện nay có rất nhiều hình thức cho thuê kho để bạn lựa chọn: thuê theo đầu tấn, thuê theo mét vuông… Vì vậy, khi lựa chọn hình thức thuê kho bãi, doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng về diện tích, số lượng hàng hóa, nhu cầu để chọn được kho phù hợp nhất.
Hình thức thuê kho và chọn diện tích phù hợp
Giá thuê kho bãi là yếu tố mà người thuê kho rất quan tâm. Hiện nay, các công ty cho thuê kho bãi có đa dạng các loại kho với nhiều mức giá cho bạn lựa chọn. Giá cả sẽ tùy vào điều kiện cơ sở vật chất, diện tích kho, tình trạng của từng khu vực. Với những kho bãi rộng rãi, được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất, PCCC, cần cẩu,... sẽ có giá thuê cao hơn so với mặt bằng chung.
Hầu hết các doanh nghiệp khi thuê kho bãi đều có mục đích sử dụng dài lâu. Tuy nhiên, bạn cần xem kỹ hợp đồng trước khi ký kết, tránh những phát sinh trong quá trình sử dụng. Thông thường, hợp đồng sẽ có thời hạn 1 năm. Tùy vào nhu cầu mà bạn có thể gia hạn thêm hoặc kết thúc hợp đồng theo đúng thời gian quy định.
Khi bắt đầu ký kết hợp đồng với công ty cho thuê kho bãi , bên thuê sẽ phải đặt cọc một khoản tiền thuê từ 1-3 tháng. Bạn có thể thương lượng với bên cho thuê để không bị chiếm dụng quá nhiều vốn cho tiền cọc và giảm bớt chi phí thuê kho bãi cho doanh nghiệp của mình.
Thông thường, mỗi nhà kho, kho bãi đều sẽ có các dịch vụ cung cấp sẵn như: cung cấp điện, nước, quản lý hàng hóa, dịch vụ bốc xếp, PCCC, bảo vệ và trông coi hàng hóa. Trước khi ký kết hợp đồng thuê kho, bên thuê nên tìm hiểu kỹ về các dịch vụ đi kèm để tận dụng hết lợi ích được cung cấp.
Các đơn vị muốn kinh doanh dịch vụ cho thuê kho bãi cần phải có giấy phép đăng ký kinh doanh, mã số thuế và đăng ký ngành nghề cho thuê kho bãi. Khi tiến hành ký kết hợp đồng, cả hai bên cần xem xét các giấy phép cẩn thận để tránh các sai sót và rủi ro trong quá trình sử dụng sau này.
>> Những bài viết liên quan:Trên đây là những thông tin hữu ích trên của BoxGo về công ty cho thuê kho bãi lưu giữ hàng hóa uy tín nhất. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp các doanh nghiệp, các đơn vị kinh doanh có thêm kinh nghiệm khi thuê kho bãi phục vụ cho việc kinh doanh của mình nhé.
Đừng bỏ lỡ những ưu đãi hấp dẫn từ Boxgo
